U$S 1.490.000

VENTA

Casa en Venta y Alquiler en El Yacht 5 dormitorios, Nordelta 100

El Yacht

Casa en venta y alquiler en El Yacht Nordelta CASA EN VENTA Y ALQUILER EN EL YACHT NORDELTA – FRENTE AL AGUA CON MUELLE PRIVADO Exclusiva propiedad moderna con salida directa al canal mayor del Río Luján y muelle privado. Imponente residencia ubicada en El Yacht, Nordelta, uno de los barrios náuticos más exclusivos de la zona. La propiedad se destaca por su arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad, amplios ambientes y excepcionales vistas al agua desde los principales espacios de la casa. Superficie del lote: 800 m² Superficie total: 465 m² PLANTA BAJA Acceso principal jerarquizado con imponente puerta de gran altura. Escalera de diseño en hierro. Amplio living comedor integrado, con excelentes vistas al agua. Cocina de diseño totalmente equipada, con gran isla central. Toilette de recepción. Dormitorio en suite para huéspedes. Lavadero independiente con muebles. Dependencia de servicio. Ambientes amplios, luminosos y funcionales, con conexión permanente con el entorno natural. PLANTA ALTA Family room o quinto dormitorio en suite. Master suite con vestidor, terraza privada y privilegiada vista al río. Dos suites junior, ambas con terraza al frente. EXTERIOR Amplia galería semicubierta con parrilla, barra y baño exterior. Piscina con borde infinito, jacuzzi y sistema de calefacción. Fogón y jardín totalmente parquizado. Sistema de riego automático. Muelle privado sobre el canal, con sector semicubierto. Espacio de estacionamiento para varios vehículos y visitas. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Pisos de porcelanato y madera natural. Cocina de diseño y excelentes terminaciones. Sistema de aire acondicionado central VRF. Losa radiante con doble caldera de condensación. Materiales y equipamiento de primera calidad. SOBRE EL YACHT NORDELTA El Yacht es uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, caracterizado por sus lotes con salida al agua y su conexión náutica con el Río Luján. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, Club House, gimnasio, canchas de tenis, pádel y fútbol, quinchos y amplios espacios verdes, además de un entorno residencial único para quienes buscan privacidad, confort y vida náutica. DISPONIBLE EN VENTA Y ALQUILER Esta exclusiva propiedad se encuentra disponible tanto para venta como para alquiler residencial. Alquiler mensual: U$S 14.000 Plazo de contrato: 24 meses Depósito en garantía: 1 mes de alquiler Garantía: Propiedad inmueble Disponibilidad: Inmediata, sujeto a confirmación. Una propiedad única frente al agua, con muelle privado, piscina de borde infinito y todos los atributos para disfrutar de una experiencia residencial de primer nivel en Nordelta.2 NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 - CUCICBA 7013

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